据相干部分统计，墟落建材墟市日趋伸张，华夏的墟落住宅进入每一年在1万亿摆布，但墟落衡宇寿命短，均匀每十年换一轮，而乡村楼房最少可能到达三四十年，缘由在于墟落的建材品质差，和缺少计划，良多楼房刚盖好又被强拆。所谓“建材下乡”便是，撑持农人建房以伸张内需，勉励农人扶植私用。

　　据材料显现，华夏的墟落住宅进入每一年在1万亿摆布，但墟落衡宇寿命短，均匀每十年换一轮，而乡村楼房最少可能到达三四十年，缘由在于墟落的建材品质差，和缺少计划，良多楼房刚盖好又被强拆。所谓“建材下乡”便是，撑持农人建房以伸张内需，勉励农人扶植私用住宅。

　　除启用墟落花费，这项策略还能启用宏大的墟落根底举措措施投资高潮吗？墟落房地财产是不是可以或许顺遂突起并陆续乡村房地产对经济增加的拉动感化？对泛博农人来讲，“建材下乡”看似利好，现实上却面对诸多题目，农人盖租金从那边来？建材下乡应当若何补助？当局是不是应当调控村落房地产？

　　清华大学清华大学经济学研讨中间主任蔡继明以为，“建材下乡”跟家电汽车下乡性子一致，实在便是勉励农人花费，仅仅当局从微观层面来伸张内需，既不增添农人的支出，也不办理农人工栖身的题目。

　　今朝，农人工住宅近况其实不悲观，据相干统计数据显现，栖身团体宿舍和租住城中村等成为农人工办理栖身题目的首要体例，2008年末天下1.4亿在异地务工的农人工中，约有1亿人属于这类环境。这些团体宿舍的人均栖身面积不到2平方米，并且衡宇品质平安机能庸俗、配套举措措施不美满、大众办事系统不健康。

　　蔡继明夸大，当局应当把这些补助的钱花在乡村廉租房扶植上。此刻墟落的新楼房现实上都是白叟和童子在住，大部门年青人都在乡村务工，这就有了“两只老鼠”的说法：墟落的衡宇没人住，都给老鼠住着；城里的农人工没处所住，只可在公开室跟老鼠住一同。

　　“当局就不该当勉励农人建房，能不盖就尽可能不要盖，有钱的话可能多建廉租房，让农人工在乡村也能够居者有其所”他说。稀有据显现，今朝墟落衡宇闲置最少在30%以上。

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